O Carnaval de Salvador, famoso pela sua energia contagiante e pelas festas que invadem as ruas, já está movimentando o mercado de aluguel por temporada para a edição de 2026. Em especial na Barra, um dos corações da folia, os valores para os pacotes completos podem assustar: chegam a impressionantes R$ 36 mil. Esse montante supera, em muitos casos, a hospedagem em hotéis de luxo, mostrando o quão valorizada é a região para quem busca a experiência completa da festa.
A alta procura e os preços elevados não são por acaso. A Barra, em Salvador, na Bahia, é o palco do circuito Dodô (Barra-Ondina), um dos trajetos mais icônicos do Carnaval. Estar ali significa ter acesso privilegiado aos trios elétricos, camarotes e toda a efervescência da festa, fazendo com que imóveis nessa área sejam muito cobiçados pelos foliões.
Variedade de Imóveis e Comodidades
A maioria das opções de aluguel por temporada na Barra são apartamentos. Eles variam bastante em tamanho e configuração, atendendo a diferentes grupos de amigos ou famílias:
- De 1 a 3 quartos, com capacidade para acomodar entre 3 e 8 pessoas.
- As unidades geralmente oferecem comodidades essenciais para uma estadia confortável, como ar-condicionado, Wi-Fi e cozinha equipada.
Como Funcionam os Preços: Pacotes Fechados
Ao contrário de outras épocas do ano, o modelo de precificação para o Carnaval na Barra é o pacote fechado. Isso significa que não há a prática de alugar diárias isoladas. Os pacotes, que incluem todos os dias da folia, têm uma duração média de 7 a 8 dias.
Os valores, pesquisados em imobiliárias e plataformas digitais, mostram uma grande variação, dependendo do padrão do imóvel e de sua localização exata:
- Imóveis mais simples ou em ruas secundárias: os pacotes variam de R$ 9 mil a R$ 18 mil pelo período completo.
- Unidades de padrão médio ou em condomínios com boa infraestrutura: os preços ficam entre R$ 12 mil e R$ 23 mil.
- Alto padrão e vista para o mar: apartamentos com uma localização privilegiada, especialmente aqueles com vista frontal para a passagem dos trios, podem custar até R$ 36 mil.
A localização e a qualidade da infraestrutura são, de fato, os grandes motores que definem o valor final do aluguel. Por exemplo, uma unidade de quarto e sala com suíte, toda decorada e perto do Shopping Barra, teve uma diária estimada em R$ 8.917. Outro apartamento, também quarto e sala, com 50m² e vista para o Barra Vento, foi avaliado com diária de R$ 3.760. Embora o foco seja em pacotes fechados, esses valores diários dão uma ideia do luxo e do investimento necessário para ter o privilégio de estar na Barra durante o Carnaval.
Detalhes Importantes do Contrato
Quem decide alugar um imóvel para o Carnaval precisa estar atento aos detalhes do contrato. É comum a exigência do pagamento de uma caução, um valor de segurança que é devolvido ao final da locação, caso não haja danos. Além disso, a responsabilidade pelos custos de água e energia elétrica é geralmente definida no contrato, podendo ser separada do valor total do pacote.